Местная администрация сельского поселения Совхозное
Администрация
Контакты
Устав с.п.Совхозное
Структура администрации с.п.Совхозное
Аппарат местной администрации с.п.Совхозное
РЕГЛАМЕНТ работы аппарата местной администрации сельского поселения Совхозное
Антикоррупционная деятельность
Галерея
Документы
Наши новости
Совет местного самоуправления
Социальная сфера
Общественные организации
НПА по пожарной безопасности
Постановления главы местной администрации
реестр муниципального имущества
Решения сессии Совета местного самоуправления
НПА
Порядок реализации средств материнского (семейного) капитала на улучшениежилищных условий
Совет местного самоуправления с.п.Совхозное
Законы, Указы, Постановления, Распоряжения РФ
Праздник "День матери"
Экологическое просвещение
УГОЛОК ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ
Реестр муниципального имущества с.п.Совхозное
ИНФОРМАЦИЯ О ЧИСЛЕ ЗАМЕЩЕННЫХ РАБОЧИХ МЕСТ В СУБЪЕКТАХ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Назван регион, где большинство земельных участков поставлено на кадастровый учет
МУП "КАРДАН"
Муниципальный контроль
Пенсионный фонд информирует
Муниципальный контроль
Информация ПРОКУРАТУРЫ
Порядок рассмотрения обращений и организация личного приема граждан
Молодежная политика
Молодежная политика
Закупки

Новое на сайте
Календарь событий
<< Июль >>    << 2024 >>
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
28.04.2023 / Наши новости

В региональном филиале ППК «Роскадастр» рассказали о важности документов для каждой стороны сделки купли-продажи

Новости в RSS

     26.04.2023 года

 

В региональном филиале ППК «Роскадастр» рассказали о важности документов для каждой стороны сделки купли-продажи

 

 

Порядка 45% невостребованных документов, хранящихся в филиале ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике, это договора купли-продажи, которые не забрали продавцы недвижимости. Сколько экземпляров договоров нужно для проведения успешной сделки с недвижимостью, в каких случаях продавцу недвижимости пригодится документ об отчуждении имущества, как получить забытые документы и что делать, если продавец уехал в другой город не забрав документы из МФЦ, рассказали в региональном филиале ППК «Роскадастр».

Вся недвижимость и сделки с ней подлежит учету в Едином государственном реестре недвижимости. Стороны сделки сами вправе решать, какое количество договоров готовить. Раньше для регистрации сделки предоставлялось три экземпляра договора. Один экземпляр для покупателя, второй для продавца, а третий помещался в реестровое дело, хранящееся в архиве Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике. При этом договора считались действительными только при наличии специальной регистрационной надписи на обороте документа.

Летом 2022 года после вступления в силу Федерального закона от 30.12.2021 года №449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ситуация изменилась. Теперь для регистрации сделки в Росреестре потребуется только один экземпляр, при этом регистрационная запись на договорах больше не проставляется, а сделки с недвижимостью удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости как для продавца, так и для покупателя недвижимости.

«В архиве филиала ППК «Роскадастр» по КБР хранится порядка 80 тысяч документов, эти документы не забрали заявители в МФЦ. Для заявителя законом установлено 45 суток для того, чтобы забрать готовые документы. По истечении этого срока документы поступают на хранение в региональный филиал ППК «Роскадастр», - сообщил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по КБР Таймураз Бозиев.

Покупатель недвижимости заинтересован получить документы, подтверждающие появление у него права собственности. А вот продавцы, как правило, считают эти документы не важными и не спешат их получать. На самом деле документы, подтверждающие совершение сделки, важны как для покупателя, так и для продавца недвижимости.

К примеру: продав квартиру, гражданин думает – деньги получены, ключи переданы, договор зарегистрирован, зачем мне экземпляр договора? Забирать его не буду. Такие рассуждения не правильны, договор пригодится продавцу для подтверждения факта отчуждения имущества в налоговом органе или в организациях, предоставляющих коммунальные услуги. Как правило, покупатели не спешат предоставлять информацию в коммунальные организации о своем приобретении и накапливают долги на имя прежнего владельца.

«Граждане, которые не забрали вовремя документы и забыли об этом, либо их потеряли, могут запросить копию документа их архива, при этом необходимо уплатить государственную пошлину. Если продавец продал квартиру и выехал на постоянное место жительства в другой город, не забрав свои документы, он может обратиться в ближайший офис регионального филиала ППК «Роскадастр» и забытые документы будут доставлены в этот офис для выдачи гражданину», - уточнил Таймураз Бозиев.

Во избежание лишних трат рекомендуем своевременно забирать документы в офисе МФЦ. Если по какой-либо причине забрать не получилось, это можно сделать в рабочие дни в филиале ППК «Роскадастр» по КБР г. Нальчик, ул. Тургенева, 21а.

Просмотров: 263



Поиск по сайту

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Интернет-приемная
Посещаемость
Всего:
просмотров:701707
посетителей:640181
Месяц:
просмотров:14118
посетителей:12947
Сегодня:
просмотров:381
посетителей:353


(C) Местная администрация сельского поселения Совхозное

Разработка сайта: CyberSoul
Панель управления