Местная администрация сельского поселения Совхозное
Администрация
Контакты
Устав с.п.Совхозное
Структура администрации с.п.Совхозное
Аппарат местной администрации с.п.Совхозное
РЕГЛАМЕНТ работы аппарата местной администрации сельского поселения Совхозное
Антикоррупционная деятельность
Галерея
Документы
Наши новости
Совет местного самоуправления
Социальная сфера
Общественные организации
НПА по пожарной безопасности
Постановления главы местной администрации
реестр муниципального имущества
Решения сессии Совета местного самоуправления
НПА
Порядок реализации средств материнского (семейного) капитала на улучшениежилищных условий
Совет местного самоуправления с.п.Совхозное
Законы, Указы, Постановления, Распоряжения РФ
Праздник "День матери"
Экологическое просвещение
УГОЛОК ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ
Реестр муниципального имущества с.п.Совхозное
ИНФОРМАЦИЯ О ЧИСЛЕ ЗАМЕЩЕННЫХ РАБОЧИХ МЕСТ В СУБЪЕКТАХ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Назван регион, где большинство земельных участков поставлено на кадастровый учет
МУП "КАРДАН"
Муниципальный контроль
Пенсионный фонд информирует
Муниципальный контроль
Информация ПРОКУРАТУРЫ
Порядок рассмотрения обращений и организация личного приема граждан
Молодежная политика
Молодежная политика
Закупки

Новое на сайте
Календарь событий
<< Июль >>    << 2024 >>
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
26.02.2019 / Наши новости

статья "Строение должно быть связано с землей"

Новости в RSS

Строение должно быть связано с землёй

Кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике проводит комплекс мероприятий по привязке объектов капитального строительства к земельным участкам, в пределах которого они расположены. На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о более чем 290 тыс. земельных участков и более чем 230 тыс. объектов капитального строительства, расположенных на территории нашей республики. При этом только порядка 140 тыс. объектов капитального строительства по сведениям ЕГРН имеют связь с земельными участками.

Как поясняет начальник отдела нормализации баз данных Кадастровой палаты по КБР Залим Яхутлов:

– Привязать объект капитального строительства к земле - значит указать, какие объекты недвижимости находятся и как они расположены на земельном участке, в том числе и путем определения координат на местности. Вопрос как это сделать у граждан возникает обычно в процессе оформления недвижимости. Ранее установление связи между объектом недвижимости и земельным участком осуществлялось по адресу. На сегодняшний день законодательно установлено, что внести сведения о расположении объекта капитального строительства в пределах земельного участка возможно на основании межевого плана, технического плана, карта-плана. Также осуществить привязку можно на основании документа содержащего информацию о расположении объекта капитального строительства на земельном участке.

Может возникнуть вопрос – кому это надо и зачем? Объясняю, как известно, собственник здания или сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно только в том случае, если принадлежащий вам объект капитального строительства привязан к земельному участку. В этом случае именно собственник объекта капитального строительства имеет преимущественное право на выкуп или аренду земельного участка. Также необходимость показать связь объекта капитального строительства и земельного участка может потребоваться в банке при оформлении залога или ипотеки. Узнать имеется ли  связь объекта недвижимости и земельного участка можно заказав выписку из реестра недвижимости.

В случае выявления отсутствия связи между строением и землей её необходимо установить. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который осуществит обмер, определит координаты и подготовит технический план.

Связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена также при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка не имеют координат.

Одним из решений установления связи объектов недвижимости и земельного участка, это проведение комплексных кадастровых работ. В этом случае идет работа по упорядочению и земельных участков и объектов недвижимости на определенной территории.

После подготовки кадастровым инженером документов собственник должен обратиться в офис многофункционального центра для подачи заявления об учете изменений в отношении объекта недвижимости.

Просмотров: 745



Поиск по сайту

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Интернет-приемная
Посещаемость
Всего:
просмотров:701670
посетителей:640144
Месяц:
просмотров:14081
посетителей:12910
Сегодня:
просмотров:344
посетителей:316


(C) Местная администрация сельского поселения Совхозное

Разработка сайта: CyberSoul
Панель управления