Местная администрация сельского поселения Совхозное
Администрация
Контакты
Устав с.п.Совхозное
Структура администрации с.п.Совхозное
Аппарат местной администрации с.п.Совхозное
РЕГЛАМЕНТ работы аппарата местной администрации сельского поселения Совхозное
Антикоррупционная деятельность
Галерея
Документы
Наши новости
Совет местного самоуправления
Социальная сфера
Общественные организации
НПА по пожарной безопасности
Постановления главы местной администрации
реестр муниципального имущества
Решения сессии Совета местного самоуправления
НПА
Порядок реализации средств материнского (семейного) капитала на улучшениежилищных условий
Совет местного самоуправления с.п.Совхозное
Законы, Указы, Постановления, Распоряжения РФ
Праздник "День матери"
Экологическое просвещение
УГОЛОК ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ
Реестр муниципального имущества с.п.Совхозное
ИНФОРМАЦИЯ О ЧИСЛЕ ЗАМЕЩЕННЫХ РАБОЧИХ МЕСТ В СУБЪЕКТАХ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Назван регион, где большинство земельных участков поставлено на кадастровый учет
МУП "КАРДАН"
Муниципальный контроль
Пенсионный фонд информирует
Муниципальный контроль
Информация ПРОКУРАТУРЫ
Порядок рассмотрения обращений и организация личного приема граждан
Молодежная политика
Молодежная политика
Закупки

Новое на сайте
Календарь событий
<< Март >>    << 2024 >>
ПнВтСрЧтПтСбВс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
30.11.2022 / Наши новости

В Кадастровой палате рассказали об особенностях использования зон затопления и подтопления

Новости в RSS

                                                               28.11.2022

В Кадастровой палате рассказали об особенностях использования зон затопления и подтопления

В Кадастровой палате по Кабардино-Балкарской Республике рассказали, чем отличается зона подтопления от зоны затопления. Как самостоятельно узнать о наличии пересечений земельного участка с зонами, требующими особых условий использования. Что запрещено делать в зонах подтопления и затопления и можно ли построить дом на земельном участке, находящемся в такой зоне.

Согласно Градостроительному кодексу РФ к зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ. Каждая из зон имеет свой правовой режим использования, который включает и определенные ограничения. Границы зон должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это необходимо для того, чтоб земельные участки, которые частично или полностью попали в ЗОУИТ, использовались в рамках закона.

«Зоны затопления и подтопления относятся к ЗОУИТ, следовательно, имеют особенности использования. Согласно Водному Кодексу затопление и подтопление являются одними из форм негативного воздействия вод на территории и объекты. Разница заключается в том, что подтопление происходит за счет поднятия грунтовых вод, а вот затопление в результате выпадения осадков или разлива водоемов», - сообщает заместитель директора Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Таймураз Бозиев.

Зоны затопления и подтопления считаются установленными со дня внесения сведений о таких зонах в Единый государственный реестр недвижимости. В ЕГРН внесены сведения о границах 59 зон затопления и 59 зон подтопления, расположенных в Баксанском, Зольском, Майском, Прохладненском, Черекском, Чегемском, Урванском, Лескенском, Эльбрусском районах и г.о. Нальчик. Проверить наличие пересечений земельного участка с ЗОУИТ можно воспользовавшись сервисами Росреесстра «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Обращаем внимание, что актуальный сервис ПКК доступен только на официальных сайтах Росреестра и Кадастровой палаты.

 «Дело в том, что в границах зон затопления и подтопления запрещено размещать новые населенные пункты и объекты капитального строительства, а также проводить реконструкцию объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления или подтопления.  Помимо этого, в границах зон нельзя использовать сточные воды в целях регулирования плодородия почв, а также размещать кладбища, скотомогильники, свалки любых видов отходов. Также запрещено и авиационное распыление химикатов при борьбе с вредителями», - пояснила ведущий юрисконсульт Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Ирина Карданова.

Закон не категоричен в отношении строительства или реконструкции в зонах затопления и подтопления, он прямо указывает на необходимость обеспечения инженерной защиты. Такая защита необходима для предотвращения негативных воздействий или устранения их. К примеру, это может быть искусственное повышение поверхности в виде насыпи, обвалование территорий путем создания дамб или ограждающих конструкций, возведение сооружений по отводу поверхностного стока или установка дренажных систем и т.д. Методы защиты следует выбирать исходя из специфики защищаемой территории.

Для получения разрешения на строительство в зоне подтопления или затопления, а также для ввода в эксплуатацию построенных объектов необходимо подготовить и утвердить проект инженерной защиты.

Просмотров: 245



Поиск по сайту

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Интернет-приемная
Посещаемость
Всего:
просмотров:630475
посетителей:575990
Месяц:
просмотров:1726
посетителей:1526
Сегодня:
просмотров:458
посетителей:376


(C) Местная администрация сельского поселения Совхозное

Разработка сайта: CyberSoul
Панель управления